梁家庄村城中村改造（锦福苑东二区）项目地块位于长治市潞州区大辛庄镇梁家庄村，地块东至空地、南至锦福苑一期、西至梁家庄村城中村改造（锦福苑西二区）、北至空地，中心坐标为：东经：113.075360067°，北纬：36.229264529°。地块面积为36486.47平方米，本项目地块规划用地性质为零售商业用地及城镇住宅用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地。

山西蓝朗环境科技有限公司受山西隆德盛业房地产开发有限公司委托，对梁家庄村城中村改造（锦福苑东二区）项目地块进行土壤污染状况调查工作。

根据地块用地历史及现场踏勘、访谈情况，参照《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环保部2017年第72号）、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）要求，对本项目地块进行土壤和地下水环境初步调查。

本次调查采用专业判断布点法结合系统布点法进行布点采样，共布设了7个土壤监测点位，1个表层土监测点位，3个地下水监测井，地块周边堆土设置了6个堆土监测点位，另外于历史上无工业生产活动的区域布设4个表层土壤监测对照点，上游设置1个地下水监测井；共采集48个土壤样品（包括5个平行样、4个对照样）、5个地下水样品（包括1个对照样），4个设备淋洗样品、4个运输空白样品（3土 1 水）、4个全程序空白样（3土 1 水）。

根据检测结果可知，本地块内土壤环境质量满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值及《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB 13/T 5216-2020）中的第一类用地筛选值；地下水环境质量均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅳ类标准；无需开展下一步的土壤污染状况详细调查工作，可作为第一类用地开发利用。