梁家庄村城中村改造（锦福苑西二区）项目块位于长治市潞州区大辛庄镇梁家庄村，地块东至梁家庄村城中村改造（锦福苑东二区）、南至锦福苑一期、西至西二环路、北至长治市弘展工贸有限公司，中心坐标为：东经：113.072818381°， 北纬：36.229364413°。地块面积为 33875.61 平方米。本项目地块规划用地性质为城镇住宅用地，零售商业用地，属《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地。

受长治市德锐房地产开发有限公司委托，山西蓝朗环境科技有限公司于 2022 年 9 月开展该地块土壤环境状况调查工作。 

根据地块用地历史及现场踏勘、访谈情况，参照《建设用地土壤环境调查评估技术指南》 (环保部 2017 年第72号)、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》 (HJ 25.1-2019)、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》 (HJ 252-2019)要求，对本项目地块进行土壤和地下水环境初步调查。

本次调查采用专业判断布点法结合系统布点法进行布点采样，共布设 21 个土壤采样点位(包含 4 个对照点，9个堆土点)，4个地下水监测点(包含1个对照点)。共采集了53 个土壤样品 (包括5个平行样，4个对照样，9个堆土样品)、5个地下水样品 (包括1个对照样，1个平行样)、3个设备淋洗样品、4 个运输空白样品(3土1水)、4个全程序空白样(3土1水)。

根据检测结果可知，本地块内土壤环境质量满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)第一类用地筛选值及《建设用地土壤污染风险筛选值》 (DB 13/T 5216-2020)中的第一类用地筛选值；地下水环境质量均满足《地下水质量标准》 (GB/T14848-2017)IV类标准；无需开展下一步的土壤污染状况详细调查工作，可作为第一类用地开发利用。