长治市宝佳瑞景花园三期项目地块位于长治市潞州区五针街道路北侧。四至范围：南至长治市宝佳瑞景住宅小区（一期），西至针漳村农田，北至针漳村农田，东至长治市针漳村空地。现权属为山西能投宝佳房地产开发有限公司，占地面积为52131.09m²。历史上主要为农田，规划为居住用地（R），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地类型。

山西蓝朗环境科技有限公司受山西能投宝佳房地产开发有限公司委托，对长治市宝佳瑞景花园三期项目地块进行土壤污染状况调查工作。

根据地块用地历史及现场踏勘、访谈情况，参照《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环保部2017年第72号）、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2-2019）要求，对本项目地块进行土壤环境初步调查。

本次调查采用专业判断法进行布点采样，共布设14个土壤采样点位（包含1个对照点,3个背景点），4个地下水监测点（包含1个对照点）。共采集43个土壤样品（包括5个平行样、4个对照样、3个背景样）、5个地下水样品，1个设备淋洗样品和1个运输空白样品、1个土壤全程序空白样。

根据检测结果可知，本地块内土壤环境质量满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值；地下水环境质量分别满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准限值。无需开展下一步的土壤污染状况详细调查工作，可作为居住用地（R）等第一类用地开发利用。