关于长治市中兴房地产开发有限公司泽馨苑住宅小区建设项目 环保设施竣工公示
发布时间：2019-10-22 11:11:56
长治市中兴房地产开发有限公司泽馨苑住宅小区建设项目，位于长治市新区起步区西北部、漳泽湖东南岸，长北干线西侧，由长治市中兴房地产开发有限公司开发建设，建设单位对项目分期建设。由项目环评批复、核准批复可知，泽馨苑住宅小区由一期、二期、A区、B区、C区、D区、E区工程建设项目组成。
泽馨苑住宅小区一期工程建设项目于2010年6月委托长治市环境科学研究所编制《长治市久曦园住宅小区一期工程建设项目环境影响报告表》，2010年8月3日取得长治市环境保护局对该项目环境影响报告表的批复（文号：长环函【2010】206号），2010年9月20日长治市发展和改革委员会以长发改投发【2010】820号文对该项目进行核准。
泽馨苑住宅小区二期工程建设项目于2011年4月委托长治市环境科学研究所编制《长治市久曦园住宅小区二期工程建设项目环境影响报告表》。2011年12月23日取得长治市环境保护局对该项目环境影响报告表的批复（文号：长环函【2011】772号），2011年12月30日长治市发展和改革委员会以长发改投发【2011】1017号文对该项目进行核准。
泽馨苑住宅小区A期工程建设项目于2011年12月委托长治市环境科学研究所编制《长治市久曦园住宅小区A期工程建设项目环境影响报告表》。2012年2月17日取得长治市环境保护局对该项目环境影响报告表的批复（文号：长环函【2012】66号），2012年3月2日长治市发展和改革委员会以长发改投发【2012】79号文对该项目进行核准。
泽馨苑住宅小区B期工程建设项目于2011年12月委托长治市环境科学研究所编制《长治市久曦园住宅小区B区工程建设项目环境影响报告表》。2012年2月17日取得长治市环境保护局对该项目环境影响报告表的批复（文号：长环函【2012】67号），2012年3月6日长治市发展和改革委员会以长发改投发【2012】84号文对该项目进行核准。
泽馨苑住宅小区C期工程建设项目于2011年12月委托长治市环境科学研究所编制《长治市久曦园住宅小区C期工程建设项目环境影响报告表》。2012年2月17日取得长治市环境保护局对该项目环境影响报告表的批复（文号：长环函【2012】68号）。2012年3月16日长治市发展和改革委员会以长发改投发【2012】93号文对该项目进行核准。
泽馨苑住宅小区D区工程建设项目于2011年12月委托长治市环境科学研究所编制《长治市久曦园住宅小区D区工程建设项目环境影响报告表》。2012年2月17日取得长治市环境保护局对该项目环境影响报告表的批复（文号：长环函【2012】69号）。2012年3月19日长治市发展和改革委员会以长发改投发【2012】102号文对该项目进行核准。
2012年2月27日经长治市泽馨苑住宅小区建设领导组第六次会议研究决定将“长治市久曦园住宅小区”变更为“长治市泽馨苑住宅小区”。
泽馨苑住宅小区E区工程建设项目于2012年7月委托长治市环境科学研究所编制《长治市泽馨苑住宅小区E区工程建设项目环境影响报告书》。2012年9月17日取得长治市环境保护局对该项目环境影响报告书的批复（文号：长环函【2012】375号），2012年9月29日长治市发展和改革委员会以长发改投发【2012】645号文对该项目进行核准。
泽馨苑住宅小区一期工程2012年3月开工建设，2015年3月建设完成；二期工程2012年3月开工建设，2014年12月建设完成；A区工程2012年3月开工建设，2015年1月建设完成；B区工程2012年3月开工建设，2014年11月建设完成；C区工程2012年4月开工建设，2014年12月建设完成；D区工程2012年4月开工建设，2015年1月建设完成；E区工程2012年10月开工建设，2015年5月建设完成。具体环保措施见表1：
表1 项目主要建设内容与完成情况
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类别 |
名称 |
环评要求 |
实际建设情况 |
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主体工程 |
总建筑面积 |
718240.94m2 |
795124.96m2 |
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地上建筑面积 |
587704.67m2 |
582093.194m2 |
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地下建筑面积 |
121602.81m2 |
213031.766m2 |
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地下车库 建筑面积 |
二期地下车库36018m2，900个车位；D区地下车库建筑面积4221.69m2；E区地下车库及人防工程建筑面积23983.76m2停车位685个。 |
二期、A区、B区、C区建设一个地下车库，面积67852.17m2，2794个停车位（库）；一期地下车库建筑面积17637.63m2，468个停车位（库）；D区地下车库建筑面积28332.04m2，1301个停车位（库）；E区地下车库及人防工程建筑面积3313.33m2，96个停车位。 |
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辅助工程 |
化粪池 |
48个 |
7个（化粪池体积加大，满足要求） |
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车库出入口 |
12个 |
12个 |
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幼儿园 |
1500 m2，73#楼一、二层 |
2869.18m2，73#楼一、二层 |
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物业办公用房 |
600m2，72#楼一、二层 |
1426.98m2，72#楼一、二层 |
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社区办公用房 |
200m2，72#楼一、二层 |
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公共服务 设施建筑 |
面积19785.26m2，公建05为地上六层，公建01为地下二层，地上六层。公建05主要为服务于整个泽馨苑小区的物业管理用房，公建01则为服务于小区南面地块的活动中心，主要设置有棋牌室、健身房等。 |
面积27793.539m2，公建05为地上六层，为服务于整个泽馨苑小区的综合服务楼；公建01为地上三层，地下二层，服务于小区南面地块的活动中心。 |
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社区商业 服务区 |
14923.30m2，61#-63#、58#-60#、92#-93#楼一、二层 |
14480.374m2，61#-63#、58#-60#、92#-93#楼一、二层 |
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公用工程 |
给水工程 |
水源为城市自来水，由市政供水管网引入后，经项目水泵房加压后供给。水泵房2个（1个80#南侧、1个51#南侧），高压水泵房1个78#南侧。 |
水泵房2个（1个80#南侧、1个51#南侧），高压水泵位于80#南侧水泵房内。 |
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排水工程 |
雨污分流，污水管线经楼前规划位置布设的管线收集后排至化粪池预处理，共设置48个化粪池，然后污水进入城市污水管网，最终进入长治市污水处理厂。屋面雨水经雨水斗和室外雨水管排至项目雨水管网；地表雨水经路面汇集排入雨水管网，雨水经项目雨水管网汇入市政污水管网。 |
雨污分流，污水管线经楼前规划位置布设的管线收集后排至化粪池预处理，共设置7个化粪池，然后污水进入城市污水管网，最终进入长治市污水处理厂。屋面雨水经雨水斗和室外雨水管排至项目雨水管网；地表雨水经路面汇集排入雨水管网，雨水经项目雨水管网汇入市政雨水管网。 |
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消防系统 |
室外消火栓系统，室内消火栓系统，80#南侧建设2×300m3消防水池。消防控制室（2个，1#楼、3#楼），位于地下车库。 |
室外消火栓系统，室内消火栓系统，共有2个消防水池，体积370m3，分别位于81#地下车库，52#地下车库；1个消防控制室，位于72#楼下。 |
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供热工程 |
热源为市政集中供热，由市政供热管线引入小区换热站（2个，1个74#和75#楼间、1个54#和57#楼间），再由换热站供给用户 |
热源为市政集中供热，由市政供热管线引入小区换热站（3个，65#北侧、76#南侧、51#北侧）再由换热站供给用户。 |
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燃气工程 |
气源为城市煤气，从煤气管网引入调压站（78#和91#楼间），再由调压站引入用户。 |
气源为华润天然气，调压站未建设，从天然气管网引入每栋楼的调压箱，再由调压箱引入用户。 |
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供电工程 |
由两路独立的10KV外电源供电，由变配电室出380/220V低压线各一回，供项目用电依托小区统一的开闭所（78#和91#楼间）。 |
由两路独立的10KV外电源供电，由变配电室出380/220V低压线各一回，供项目用电依托小区统一的开闭所（建设2个开闭所，76#楼旁和45#楼旁）。 |
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环保工程 |
车库排气口 |
26个 |
完成 |
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水泵房隔音 |
设单独的站房隔声、地基减震 |
完成 |
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垃圾箱 |
96个，分布各栋楼的楼前 |
160个 |
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垃圾集中收集点 |
1个 |
1个 |
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垃圾转运站 |
1个，200m2，位于78#和91#楼间 |
未建设。环卫处在小区北边界外建设一个垃圾转运站。 |
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污水管道、雨水管道及收集系统 |
完成 |
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绿化工程 |
公共绿地、道路绿地、主要为草地和低矮灌木为主 |
完成 |
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